Responsable Études – H/F

Votre mission :

Rattaché(e) à la Direction, vous intervenez en phase amont des opérations, depuis le dépôt du permis de construire jusqu’à la contractualisation des marchés travaux. Véritable chef d’orchestre des études et des achats, vous garantissez la cohérence technique, financière et planning des projets.

Vos responsabilités :

1. Pilotage du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)

• Coordonner l’ensemble des partenaires : architectes, bureaux d’études, bureau de contrôle, CSPS
• Élaborer et suivre le planning des études
• Monter le DCE complet dans le respect des objectifs économiques fixés en phase PC
• Optimiser les choix techniques et financiers des projets
• Mettre à jour les estimations en phase DCE
• Suivre et valider techniquement les plans de commercialisation
• Rédiger les notices sommaires acquéreurs
• Constituer les dossiers techniques à destination des notaires

2. Pilotage des appels d’offres et des achats travaux

• Planifier et organiser les appels d’offres par corps d’état
• Identifier et consulter les entreprises pertinentes
• Analyser les offres, conduire les négociations et proposer des optimisations
• Assurer la mise au point technique et financière des offres (variantes incluses)
• Négocier pour garantir l’atteinte des objectifs budgétaires
• Participer à la validation des plannings travaux (GO notamment)
• Établir et suivre les tableaux de coûts en phase AO
• Constituer et finaliser les dossiers marchés en lien avec les partenaires
• Assurer la signature des marchés et leur transmission aux équipes opérations
• Développer et enrichir une base de données de prix et ratios
• Identifier en continu de nouvelles entreprises partenaires

Votre profil :

• Formation supérieure (Bac +5 – école d’ingénieur, master spécialisé, etc.)
• Expérience confirmée en achats ou en gestion de projets dans le secteur de la construction / promotion immobilière
• Excellentes compétences en négociation et en analyse financière
• Forte capacité d’organisation et de coordination multi-acteurs
• Sens du résultat, rigueur et esprit d’optimisation