Responsable Conception H/F

Notre client, promoteur immobilier de référence, recherche dans le cadre de son développement un(e) Responsable Conception H/F.

Rattaché(e) au Directeur Conception, vous êtes autonome, proactif(ve), agile et capable d’intervenir sur tous les volets de la fonction.

En tant que Responsable Conception, vous intervenez après la signature des maîtrises foncières et jusqu’au dépôt du permis de construire. Vous prenez en charge l’ensemble des études nécessaires à l’optimisation et à la validation des projets. Vous assurez la cohérence technique, réglementaire et financière, en collaboration avec l’ensemble des acteurs impliqués.

Structurer et superviser les études préalables

• Organiser et contrôler l’ensemble des études permettant de déposer la demande de permis de construire et d’établir les plans de vente.
• Garantir la faisabilité technique et réglementaire des projets en lien avec les architectes et bureaux d’études.

Coordonner les acteurs du projet 

• Piloter et animer l’ensemble des partenaires : architectes, BET (structures, fluides, thermique, acoustique…), bureaux de contrôle, CSPS, concessionnaires…
• Assurer une communication fluide et efficace entre toutes les parties prenantes pour optimiser la conception du projet.

Anticiper et maîtriser les contraintes techniques

• Analyser les études de sol et les contraintes techniques pour en tirer les meilleures optimisations.
• Veiller à la bonne intégration des exigences techniques dès la phase de conception.

Garantir la conformité réglementaire et optimiser l’urbanisme

• Analyser les contraintes réglementaires (PLU, servitudes, normes environnementales, accessibilité…) et s’assurer de leur application dans le projet.
• Valider le plan masse et les orientations générales de conception pour garantir une intégration urbaine et architecturale optimale.

Optimiser le montage et le design du projet

• Réaliser un montage complet du dossier en optimisant l’architecture, la géométrie des espaces et les prestations proposées.
• Trouver le juste équilibre entre innovation, qualité et rentabilité du projet.

Évaluer et maîtriser les coûts de conception

• Établir une estimation financière détaillée et assurer un suivi budgétaire rigoureux des études et des optimisations.

Apporter une expertise technique et relationnelle

• Accompagner les développeurs dans leurs échanges avec les mairies, aménageurs, bailleurs sociaux et autres partenaires institutionnels.
• Représenter le projet auprès des parties prenantes et défendre ses enjeux techniques et architecturaux.

Finaliser les éléments contractuels et commerciaux

• Suivre l’établissement et la validation technique des plans de vente.

Rédiger les notices sommaires acquéreurs en garantissant leur clarté et conformité.

Votre profil :

Expérience confirmée en gestion de la conception et du montage d’opérations immobilières.

Maîtrise des réglementations urbaines et techniques : PLU, normes environnementales, contraintes de conception…

Capacité d’analyse et de synthèse pour optimiser les projets tout en respectant les contraintes techniques et financières.

Compétences en coordination et gestion de projet pour fédérer efficacement tous les intervenants.

Aisance relationnelle pour dialoguer avec les collectivités, investisseurs et partenaires.

Rigueur et esprit d’initiative pour garantir la fluidité et la réussite des opérations.